Villa individuelle 3+1 chambre avec piscine à vendre près d’Óbidos et Caldas da Rainha 535 000 € | 2 315 m² Parcelle | Silver Coast | REF ACPS10908 - Leiria - ACPS10908

Villa individuelle exclusive de 3+1 chambres avec piscine, garage et jardin paysager, située sur un généreux terrain de 2 315 m² à Casais Brancos, Óbidos. Offrant intimité, vue ouverte et excellente exposition au soleil, cette propriété allie vie paisible à la campagne avec un accès facile aux plages d’Óbidos, Caldas da Rainha, aux plages de la Silver Coast et aux parcours de golf.

La villa est principalement aménagée au rez-de-chaussée, avec un sous-sol spacieux et polyvalent qui offre une excellente flexibilité pour la vie en famille, les invités ou les loisirs.

Au rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un hall d’entrée accueillant, d’un salon lumineux et spacieux, d’une cuisine entièrement équipée, d’un garde-manger, d’un couloir menant aux chambres, de 3 chambres avec armoires intégrées, dont une salle de bain attenante, et d’une salle de bain familiale.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire avec armoire intégrée et salle de bain attenante, un grand espace de vie polyvalent idéal comme salle de jeux, salle de cinéma ou salon supplémentaire, ainsi qu’un garage généreux avec porte automatique.

À l’extérieur, la propriété est conçue pour un mode de vie détendu de la Silver Coast, avec un jardin paysager, une variété d’arbres fruitiers, une piscine privée et une cuisine d’été située sur un patio à côté de la véranda, parfaite pour les repas en plein air et les réceptions.

Les équipements de confort incluent la climatisation dans tout le secteur, le chauffage central à pellets, des panneaux solaires, un double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi qu’un système d’irrigation automatique fourni par un forage.

Située dans un lieu calme et privilégié, la villa se trouve à quelques minutes en voiture d’Óbidos et Caldas da Rainha, avec des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des services de santé et des liaisons routières. Les plages de la Silver Coast et plusieurs parcours de golf réputés sont également facilement accessibles.

Idéal comme résidence permanente, maison de vacances ou propriété lifestyle pour les acheteurs à la recherche d’espace, d’intimité et de confort dans l’une des régions côtières les plus attrayantes du Portugal.

Caractéristiques clés

• Villa individuelle de 3+1 chambres près d’Óbidos et Caldas da Rainha
• 4 chambres dont 2 chambres avec salle de bain attenante
• 3 salles de bain
• Piscine privée
• Un terrain généreux de 2 315 m²
• Superficie brute : 291 m²
• Surface utile : 151 m²
• Salon lumineux et spacieux
• Cuisine entièrement équipée + garde-manger
• Grande pièce polyvalente au sous-sol
• Garage avec porte automatique
• Jardin paysager avec arbres fruitiers
• Cuisine d’été et véranda pour la restauration en plein air
• Climatisation dans tous les secteurs
• Système de chauffage central à pellets
• Panneaux solaires
• Double vitrage
• Système d’irrigation automatique alimenté par forage
• Cadre paisible avec vue ouverte
• Près d’Óbidos, Caldas da Rainha, plages et parcours de golf
• Classification énergétique : C

Emplacement

• Casais Brancos, Óbidos
• Courte route en voiture vers Óbidos et Caldas da Rainha
• Proche des supermarchés, écoles, pharmacies, services de santé et équipements locaux
• Accès facile aux routes principales
• Plages et parcours de golf de la Silver Coast facilement accessibles

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ARBITRE : ACPS10908